Par Jean Pierre Assa
Face à une pression démographique croissante, à l’urbanisation galopante et à la crise du logement, le gouvernement ivoirien a décidé de passer à la vitesse supérieure. Le programme présidentiel de logements sociaux et économiques, relancé en 2023, vient de connaître un tournant décisif avec l’annonce d’une prise en charge étatique pouvant atteindre jusqu’à 50 % du coût total pour les ménages à revenus modestes. Cette mesure vise à rendre l’accès à un logement décent plus abordable pour des centaines de milliers de citoyens.
D’après le ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme, ce nouveau mécanisme de subvention concernera dans un premier temps 10 000 unités qui seront livrées d’ici la fin de l’année 2025, réparties dans les grandes villes du pays, notamment Abidjan, Bouaké, San Pedro, Yamoussoukro et Korhogo. La priorité sera donnée aux familles ayant un revenu mensuel inférieur à 250 000 FCFA, aux jeunes couples, aux fonctionnaires de catégorie B et C, ainsi qu’aux femmes chefs de famille.
La contribution de l’État s’effectuera sous forme de bonification d’intérêts sur les crédits immobiliers contractés auprès des établissements partenaires et par une subvention directe à l’acquisition. « Il s’agit d’un effort budgétaire considérable mais nécessaire pour répondre à un besoin social urgent », a affirmé Bruno Nabagné Koné, ministre en charge du secteur. Il précise que ce plan repose également sur des partenariats public-privé (PPP) avec des promoteurs nationaux et internationaux, en échange d’incitations fiscales.
Cette annonce a été saluée par de nombreuses organisations de la société civile, à l’instar de l’ONG Habitat pour Tous qui milite depuis plus d’une décennie pour une politique publique plus volontariste dans le domaine. Selon son président, Dr. Joseph N’Zué, « le déficit de logements en Côte d’Ivoire avoisine les 600 000 unités, avec une croissance annuelle de la demande de plus de 40 000 logements. Il était temps de passer d’une logique d’annonce à une logique de livraison ».
Sur le terrain, plusieurs chantiers sont en cours de finition, notamment dans les zones périphériques d’Abidjan comme Songon, Anyama et Bingerville, avec des logements allant du studio au quatre pièces, conçus selon des standards modernes et avec une attention particulière portée à la durabilité environnementale.
Cependant, certaines voix s’élèvent pour souligner les défis persistants : lenteurs administratives, spéculation foncière, raccordement aux réseaux d’eau et d’électricité, ainsi que la transparence dans l’attribution des logements. Les autorités promettent de renforcer le contrôle et d’instaurer une plateforme numérique pour assurer une meilleure traçabilité des dossiers.
Avec cette relance, le gouvernement espère non seulement répondre à une demande sociale pressante, mais aussi stimuler l’activité économique dans le secteur du bâtiment et de l’aménagement urbain, générant ainsi des emplois et de la croissance locale.
Reste à s’assurer que ces engagements tiendront sur la durée, au-delà des échéances électorales, et que le rêve d’un logement digne pour tous les Ivoiriens ne restera pas une simple promesse de campagne.
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